При покупке первой недвижимости

Возврат налога при покупке квартиры


Вы можете осуществить возврат денежных средств, уплаченных государству в виде подоходного налога — 13%, в случае покупки квартиры или приобретения другой жилой недвижимости, например садового домика. Возврат налога при покупке квартиры составляет максимум 260 000 руб. Это 13% от максимального имущественного налогового вычета по жилой, равного 2 млн. рублей, не считая процентов по кредиту.


Процедура приобретения недвижимости в Испании


* Налог при покупке недвижимости зависит также и от муниципалитета Испании, в котором находится объект.

Например, в Каталонии налог при передаче прав собственности на вторичное жилье составляет 10% от декларируемой в договоре купли-продажи суммы. А в Андалусии он зависит от стоимости объекта недвижимости: 8% на сумму ниже €400 000; 9% – от стоимости, превышающей €400 000 и до €700 000; 10% – от стоимости, превышающей €700 000.


При покупке первой недвижимости


1. Копия нотариального акта. 2. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов за предыдущий год (при подачe на многократную въездную визу для владельцев недвижимости; при подаче на однократную визу для приглашенных лиц).

3. Удостоверение о вводе в эксплуатацию (акт №16) или акт №15. 4. Справка с места работы на фирменном бланке с печатью и указанием адреса организации (только для приглашенных лиц).


Недвижимость в Испании


Сегодня цены на недвижимость в Испании самые низкие за последние несколько лет. Стоимость отдельных объектов снижена до 50%.

Временное снижение цен на недвижимость, которое наблюдается сейчас, позволяет выгодно инвестировать средства в испанскую. К тому же, в Испании без проблем сдается в аренду на короткий или длительный срок, что также может стать неплохим источником дополнительного дохода.

Покупка недвижимости в Канаде (часть 1 – полезные советы)


Здравствуйте, я Елена Палагнюк — Агент по покупке и продаже недвижимости в Торонто, представитель крупнейшей реалторской компании Re/Max.

Хочу рассказать сегодня как происходит покупка в Канаде так как это сложный, ответственный, и очень эмоциональный процесс, требующий серьезной подготовки. Во-первых, облегчите себе жизнь — выберите агента по недвижимости. Вы можете многое знать, читать статьи в интернете и спрашивать знакомых, но помните что это возможно, самая большая покупка в Вашей жизни, Вы просто не можете себе позволить учиться в процессе на собственных ошибках.



При покупке недвижимости, как известно, уплачивается пенсионный налог в размере 1% стоимости объекта.

При нынешних ценах на жилье это ни много ни мало — около нескольких тысяч долларов.

Однако законодатель предусмотрел возможность уклонения от уплаты такого пенсионного налога.

Так, Закон

«О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование »
предусматривает, что 1% со стоимости недвижимости не уплачивается гражданами, стоящими в жилищной очереди либо покупающими жилье впервые.

Надо ли платить 1% в пенсионный фонд при покупке квартиры в первый раз?


Вы правы, согласно Постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование по отдельным видам хозяйственных операций», а именно ст.15-1 сбор на обязательное государственное пенсионное страхование из операций купли-продажи недвижимого имущества платится предприятиями, учреждениями, организациями независимо от форм собственности и физическими лицами, которые приобретают недвижимое имущество, в размере 1 процента от стоимости недвижимого имущества, отмеченной в договоре покупки-продажи такого имущества, за исключением граждан, которые приобретают жилье впервые.


Договор о внесении задатка при покупке недвижимости в Испании — Contrato de arras penitenciale


Испания – это первая страна, на которую наши соотечественники обращают внимание при выборе зарубежной недвижимости. Приобретение жилья – процесс не быстрый.

От покупателя требуется внимание и терпение, т.к.

процедура оформления недвижимости в Испании может включать в себя подписание нескольких договоров. Об одном из них мы расскажем в этой статье. Contrato de arras (договор залога) нередко ошибочно называют также договором намерения или договором резервирования.


Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Италии


Инвестиции в Италии связаны с дополнительными расходами.

Их размер зависит от стоимости жилья. Ниже приведены основные налоги и пошлины, которыми облагается покупка недвижимости в Италии .

НДС на в Италии по закону является самым крупным единовременным налогом на собственность. Налог на недвижимость в Италии для иностранцев составляет 10% от цены продажи нового объекта, однако если объект категории «люкс», то размер НДС — 20% (эти цифры относятся к объектам первичного рынка).