Оценка недвижимости для ипотеки в втб кто оплачивает

Пао «втб24»


С 16 марта 2015 года ВТБ 24 начинает прием заявок по ипотечным кредитам в рамках участия в государственной программе поддержки рынка ипотечного кредитования (Программа «Ипотека с господдержкой»).
  1. Процентная ставка по кредиту устанавливается в размере 12% (при условии обязательного комплексного ипотечного страхования). Дисконты/надбавки не применяются;
  2. Жилого помещения на стадии строительство по ДДУ (договору уступки прав требования по ДДУ) в соответствии с 214-ФЗ.
  3. Кредит предоставляется на цели приобретения объекта недвижимости у юридического лица:
    • Готового жилого помещения по договорам купли-продажи (при условии того, что юридическое лицо — первый собственник);
    • Жилого помещения на стадии строительство по ДДУ (договору уступки прав требования по ДДУ) в соответствии с 214-ФЗ.
  4. Сумма ипотечного кредита не более 8 млн.
  5. Готового жилого помещения по договорам купли-продажи (при условии того, что юридическое лицо — первый собственник);

Как я брала ипотечный кредит


Об ипотеке всерьез задумалась год назад, в сентябре 2008 года начала собирать справки. Только успела сделать несколько копий справок формы 2-НДФЛ, как… да-да, грянул кризис.

И я продолжила снимать квартиру.

В Челябинске арендую жилье с первого курса университета, и за восемь лет жизни здесь сменила семь квартир.

Говорят, что аренда выгодней ипотеки, но это работает только на короткое время.

Если посчитать, сколько мне пришлось отдать за съем жилья, как раз выйдет цена однокомнатной квартиры.

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке


Если заемщик по каким-либо причинам не сможет выплачивать долг, банк продаст квартиру по заявленной цене и тем самым сумеет минимизировать потери или даже выиграть (в зависимости от ситуации на рынке недвижимости). Процедуру определения цены оплачивает заемщик.

Заниматься ей могут организации, имеющие соответствующие лицензии.

Особенности оценки недвижимости по ипотеке и список организаций есть на сайте Сбербанка.


Оценка для ипотеки


Желающие взять ипотеку знают, какой пакет документов нужен и сумму необходимого ежемесячного дохода.
Но мало кто уделяет внимание очень важному этапу — оценка недвижимости для ипотеки.
Банк-кредитор рассматривает приобретаемое жилье как имущество, которое возможно необходимо будет продавать в случае невыплаты долга заемщиком.

При оформлении ипотечного кредита банк требует от своих заемщиков представление отчета об итоговой оценки недвижимости, под залог которой и будет предоставлена ипотека.

Оценка жилой недвижимости (квартиры, загородные дома, земельные участки)


Определение рыночной стоимости (оценка) жилой недвижимости (квартир, таунхаусов, дуплексов, загородных домов, приусадебных участков и т.д.) является необходимым мероприятием при оформлении ипотечного кредита и вступления в права наследования. Оценка жилья (квартиры, загородного дома, коттеджа) для Банка необходима, когда приобретаемое жилье становится Объектом залога, и Банку необходим Отчет об оценке, содержащий информацию о рыночной и ликвидационной стоимостях данного Объекта.


Оценка квартир и другого имущества для ВТБ24


Для проведения оценки квартиры для залога в банк ВТБ 24.

компания должна пройти аккредитацию при этом банке.

Для этого она должна соответствовать высоким требованиям к опыту и репутации. Компания ООО «АБН-Консалт» работает на рынке консалтинговых и оценочных услуг с 2005 года и аккредитована при всех крупнейших банках России.

У компании имеется сеть филиалов во всех крупных городах. Оценка квартиры для ВТБ24 по ипотеке должна проводиться в соответствии со стандартами оценки ФСО, повышенным требованиям банка к отдельным разделам отчета, так же процедура контролируется саморегулируемыми организациями.

ВТБ Оценочные компании


Оформить заявку на сайте, отправить ее по почте, ответ спустя сутки после направления заявки в Банк.

Удобный способ для тех, кто экономит свое время.

По результату решения Банка, заемщику необходимо лишь прийти в офис для оформления уже одобренного кредита.

Заявка на сайте, оформление документов в офисе.

Также как и в предыдущем варианте вы заполняете заявку на сайте и отправляете ее менеджеру по электронной почте.

Оформление ипотеки: требования к ипотечному жилью, оценка и страхование, сроки выплаты


Некоторые российские банки, работающие по программе ипотечных кредитов предоставляют населению услугу «экспресс-кредитования», когда ипотека оформляется по ускоренному графику, всего за несколько часов.

Обычная же процедура оформления ипотеки занимает от 4 до 14 дней .

В разных банках эти сроки могут варьироваться в ту или иную сторону, в зависимости от условий выдачи кредитов.