Нужно ли регистрировать договор залога права аренды земельного участка

Согласие на совершение сделок: применение новелл гражданского законодательства в нотариальной практике


Аннотация.
В статье обращается внимание на некоторые практические аспекты удостоверения согласий в свете изменений гражданского законодательства, вступивших в силу с 1 сентября 2013 г.
Annotation. The article pursues the objective to draw attention to some practical aspects of certification of consents in view of amendments of the civil legislation came into force on September 1, 2013.


Ипотека без объекта?


Хотя новое дело (№ А41-23298/2013 ) рассматривалось в арбитражных судах, его результат должен повлиять на права не только предпринимателей, но и граждан, заключивших договоры долевого участия в строительстве. Застройщиком выступало ЗАО «Модерн индустрия». Оно получило в 2007 году в аренду участок в г.

Железнодорожном Московской области. Квартиры и помещения в будущем доме купили 228 участников долевого строительства.


Нужно ли регистрировать договор залога права аренды земельного участка


Договор аренды земли — это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный согласно условиям договора и требований законодательства. Статья 14. Форма договора аренды земли * объект аренды (местоположение и размер земельного участка); * срок действия договора аренды; * арендная плата с указанием ее размера, индексации, форм платежа, сроков, порядок ее внесения и пересмотр, ответственности за ее неуплату; * условия использования и целевое назначение участка, который передается в аренду; условия сохранения состояния объекта аренды; * условия и сроки передачи земельного участка арендатору; * условия возвращения земельного участка арендодателю; * существующие ограничения (отягощения) относительно использования земельного участка; * определение стороны, которая несет риск случайного повреждения или уничтожения объекта аренды или его части; * ответственность сторон; * условия передачи в залог и внесение в уставный фонд права аренды земельного участка.

Рекомендуем прочесть:  Юрист бесплатно горячая линия


Залог права аренды земельного участка


Подборка наиболее важных документов по запросу Залог права аренды (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). » кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2019) (с изм. и доп.

вступ. в силу с 01.01.2019) 5. Арендатор земельного, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

Рекомендуем прочесть:  Если алиментщик уезжает с города


Особенности ипотеки земельных участков


Статья 64.1. Ипотека участка, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа 1.

Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок.


Указ Президента Республики Беларусь от № 20 «Об особенностях передачи земельных участков, находящихся в частной собственности в ипотеку для получения банковского кредита»


  1. Главная
  2. Пресс-центр Указ Президента Республики Беларусь от 12.01.2007 № 20 «Об особенностях передачи земельных участков, находящихся в частной собственности в ипотеку для получения банковского кредита»
  3. О банке
Указ Президента Республики Беларусь от 12.01.2007 № 20 «Об особенностях передачи земельных, находящихся в частной собственности в ипотеку для получения банковского кредита» В настоящее время в Республике Беларусь существует целый комплекс нормативных правовых актов, регулирующих правоотношения по ипотеке.