Можно ли возврат на покупку жилья сделать от иного дохода

Имущественные вычеты теперь не горят


С 1 января 2014 года в России вводятся новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) для компенсации затрат на жилье. Речь идет о покупках или строительстве квартир. домов, дач, комнат в коммуналках или долей в них на сумму до 2 миллионов рублей.

До сих пор вычет по НДФЛ в размере 13 процентов вы имели право получить только по покупке одного объекта недвижимости и раз в жизни.

Как получить доход?


Ответ: Индивидуальный инвестиционный счет это специальный счет, который предназначен для покупки, продажи и хранения ценных бумаг и денежных средств клиента — физического лица. Такой счет может быть открыт в управляющей или брокерской компании имеющей специальную лицензию Банка России.

Владелец ИИС инвестируя в ценные бумаги до 400 т.р. ежегодно имеет право получить один из двух налоговых вычетов, при условии, что он не будет выводить денежные средства со счета в течение 3 лет: Вычет на взносы — вернуть 13% от вложенной суммы в виде налогового вычета на налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в течении 3 лет.


Можно ли возврат на покупку жилья сделать от иного дохода


Приобретена недвижимость: квартира, комната, жилой дом, часть жилого дома или доля, имеющая отдельный кадастровый номер. Возможно, пришлось воспользоваться ипотечным кредитом… Согласно Налоговому Кодексу (ст.220), при покупке жилья покупатель имеет право на возврат уплаченного подоходного налога — 13%. Максимальная сумма дохода, которая может быть предъявлена к вычету, то есть с которой возможна выплата, с 1 января 2008г.


Налоговый вычет «привязали» к покупателю


Порядок получения налогового вычета при покупке недвижимости принципиально меняется. Если раньше россияне могли претендовать на возврат налога только один раз в жизни, то теперь имеют право делать это многократно, до исчерпания установленной суммы. Новый Федеральный закон, принятый в третьем чтении в конце прошлой недели, вносит поправки в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.


Возврат налога при покупке квартиры


Вы можете осуществить возврат денежных средств, уплаченных государству в виде подоходного налога — 13%, в случае покупки квартиры или приобретения другой жилой недвижимости, например садового домика.

Возврат налога при покупке квартиры составляет максимум 260 000 руб.

Это 13% от максимального имущественного налогового вычета по жилой недвижимости, равного 2 млн. рублей, не считая процентов по кредиту.

Налоговый вычет при покупке квартиры


Вычет распространяется на покупку жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, в том числе если строительство объекта еще не завершено (например, при участии в долевом строительстве дома).

Обращаем внимание, что в последнем случае для получения вычета в обязательном порядке нужен передаточный акт на квартиру или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами.

Налоговый вычет теперь можно получать много раз


Депутаты одобрили в первом чтении законопроект, предоставляющий гражданам возможность получать многоразовый имущественный налоговый вычет при строительстве или покупке жилья.

Налогоплательщики смогут его получать не один раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн. рублей. Законопроект был подготовлен группой депутатов от фракций КПРФ и «Единая Россия» во главе с коммунистом Сергеем Штогриным.


Образец заполнения 3-НДФЛ 2020


Законодательство с течением времени претерпевает изменения, соответственно меняются и формы налоговых деклараций.

Иногда в них вносятся небольшие изменения, например, связанные с увеличением налоговых вычетов, а иногда кардинальные изменения связанные с упрощением декларации и сокращением количества листов в ней. Соответственно примеры заполнения декларации 3-НДФЛ отличаются в зависимости от того, за какой год заполняется декларация 3-НДФЛ.

Нюансы материальной выгоды работников с полученных займов


Многие компании используют практику выдачи займов своим работникам или учредителям.

Глава 23 Налогового кодекса предусматривает основания, при которых в налоговую базу физического лица по НДФЛ включаются доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами. Действующим правилам налогообложения материальной выгоды и изменениям в них посвящено интервью с Сергеем Викторовичем Разгулиным, действительным государственным советником РФ 3 класса.